Придбати комерційну нерухомість Україна

Вкласти гроші в нерухомість – це НАЙКРАЩА інвестиція! Особливо тоді, коли ціни ростуть.
Купуйте Адмінцентр і зривайте ДЖЕК-ПОТ!
Пояснюю.
Дане приміщення має 4 поверхи. Знаходиться в м. Черкаси, вул. Чигиринська, при виїзді з міста в сторону Чигирина.
1. Орендарі, які шукають приміщення під офіс ЗАВЖДИ шукають 1-ий поверх з ОКРЕМИМ виходом, тут в саме яблучко. Тому можна по максимуму заробити. Хоча й воно знаходиться на окраїні міста по Чигиринській, але має свою інфраструктуру і головне – це транзитна дорога в сторону Чигирина.
2. Далі! 2-ий поверх ЗДАВАТИ ВИКЛЮЧНО під готельні номери. Чому? Розповідаю. Подобова оренда готельних номерів та квартир в Черкасах коштує від 450 грн (1-но місні) до 650грн (2-х місні). На другому поверсі блочні системи по дві кімнати зі своїми санвузлами, а це мінімум 600 грн за ОДНУ ДОБУ, а там 4 блоки. Множимо 600*4=2400грн/за добу і множимо на 30 днів =72000грн / міс.
3. 3-ій поверх також використовувати під подобову оренду, а ще краще під ПОГОДИННУ оренду, тут можна заробити ЩЕ БІЛЬШЕ. Розповідаю! Зробити конферанс-зали для погодинної оренди, де б могли поміститись 20, 30, 40 людей. 1 год таких залів – 2000-2500грн. Я сама навчаюсь на тренінгах і семінарах, а інколи їх організовую, і щоб знайти такий конферанс-зал, я його бронюю ЗА 2-3 тижні, бо вони всі ЗАЙНЯТІ, а це говорить про їхній попит! Отже 3-ій поверх можна розділити на два конферанс-зали по 80-110 м² В день можна мати мінімум 4000грн. А в робочий тиждень 4000грн*5=20000грн і множим на 4 тижні = 80000грн/міс – це мінімум! А в середньому 100000 – 120000грн/міс.
4. Цокольний поверх – це лише і виключно Кафе-ресторан. В околиці приватний сектор та виробничі приміщення, обіди, святкування забезпечені, але головніше – це проживаючі ВАШИХ готельних номерів, та відвідувачі конферанс- залів, яким завжди потрібні сніданок, обід, вечеря, кава-брейк! Або ж ви можете здати ресторан в оренду, мінімум за 20000-30000грн. /міс.
В результаті ми маємо 1-ий поверх – 23000грн, 2-й поверх – 72000грн, 3-ий поверх – 100000грн, цокольний поверх – 20000грн = 215000грн/27, 00=7963$/міс.
7963$ * 12 місяців = 95556$/рік. Дане приміщення окупиться за 6 РОКІВ – ЦЕ НАЙКРАЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ!

Ціна: 550 000$.
Покупець комісію НЕ ПЛАТИТЬ.

Компанія – це одна велика система та команда. Робота усіх на одному диханні та в одному напрямку.
Ціль єдина:
! розвиток, вдосконалення, підвищення планки, збагачення, застосування нових технологій, прогрес, бути не такими як всі і водночас бути індивідуальними і ексклюзивними.
Для такої Системи та Команди важливо гідне та зручне місце роботи. Це повинен бути цілий Адміністративний корпус, який має:
Цілих ТРИ поверхи, та плюс цокольний. Загальна площа майже 1000 м² Земельної ділянки - 8 соток.
•На 1-му поверсі є ДВА окремі фасадні входи. Зал-хол та кабінети.
•На 2-му поверсі кабінети в блочних системах, в кожному блоці свій санвузол. Зручно для різних відділів: кадрового, бухгалтерії, інженерно-технічного, менеджерів, програмістів …… і т. д.
•На 3-му поверсі територія для конференцій, зборів, тренінгів….
В чому переваги та зручності:
+ Окреме автономне приміщення, зі своїм двором;
+ місце розташування – активна транзитна траса, вул. Чигиринський шлях 14Б;
+ в кожного працівника свій кабінет;
+ автономне опалення;
+ 164кВт – вистачить для великої кількості орг. техніки;
З мінусів лише один – додатково потрібно витратись на ремонт цокольного та 3-го поверхів.
Купуйте, розвивайтесь та зміцнюйте свою Команду.
Ціна: 550 000у. о.
Для покупців комісія 0%.