ПРОДАЖ торгово-офісних приміщеннь в ЖК «Сафрон», що по вул. Львівській у м. Луцьку.
Розташування: на одній з найкращих транспортних «артерій» міста – вул. Львівській, безпосередньо на «п’ятачку активності» - перехресті вулиць: Львівська, Городецька, Левітана та Даньшина., поруч – напроти зупинка громадського транспорту, автостанція №2, Обласний тубдиспансер, ЛНТУ, щільна житлова забудова та головне – відсутність схожих торгових локацій по даному району!
Характеристики:
- 1 поверх,
- площі 69,9 м² та 89,9 м²,
- висота стелі – 3 м.,
- колонна система планування,
- чорновий стан (стяжка/штукатура),
- вітрина,
- окремий вхід.
Комунікації: заведена електрика на блок - 5 кВт (з можливістю збільшення), підвід води та каналізації.
Аналогів в цій локації – немає. Не втратьте всій шанс!
! Вартість оренди в ЖК«Сафрон» становитиме від 350 грн/ м², тобто, розрахунок по площі 89,9 м² (фасадний блок)
Загальний місячний дохід – 31 465 грн/міс., тобто 1165 $ (якщо курс долара 27,00 грн.)
! Звідси, розрахунок наступний - 107 000$: 1165 $ = 92 місяців або 7,5 років окупності!
Потенційні орендарі: аптека, кавярня, піцерія, (нічого подібного на районі немає! ), спеціалізовані магазини, типу «Дніпро-М», «ВАЦАК», Нова Пошта, тощо.
Приміщення продається від власника та БЕЗ КОМІСІЇ!
Менеджер даного об’єкту – Наталія Татаранюк
тел. моб. 097 86 86 402,095 48 00 385 (viber)